2011年接近尾聲，關(guān)乎民生的房地產(chǎn)市場頻頻遇冷，國內(nèi)多地房價下滑，"京滬"兩地房市年末幾近降至"冰點(diǎn)"。

　　北京地區(qū)多數(shù)商家冷眼看空房市，且春節(jié)附近是樓市的傳統(tǒng)淡季；今年房市自3月份開始變連連受阻，加之近期的低迷態(tài)勢，一步步加緊對樓市的擠壓空間，使大部分售樓員也信心受挫，銷售壓力較大。據(jù)了解2012年新增樓市項(xiàng)目不足十項(xiàng)，整體樓市恐進(jìn)休眠期。

　　上海地區(qū)出臺政策，2012年仍將繼續(xù)執(zhí)行"限購令"，部分高端樓盤銷售壓力較大。對于長期以來國家出臺的房地產(chǎn)打壓政策，大部分購房者多有心理準(zhǔn)備，盡管"限購"。但部分市場人士仍有所準(zhǔn)備。市場有部分"明緊暗松"傳言，或?yàn)榱吮ＷC市場活躍度，對于樓市仍有一定的定向?qū)捤烧�策，�?限價"勢在必行。

　　部分市場人士認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)方面的政策對于高端樓盤來講利弊并存，部分樓市商家對于降價是否會讓那些希望資產(chǎn)保值升值的大客戶離市，從而使樓盤的銷售壓力越發(fā)的明顯，在一定程度上出現(xiàn)擔(dān)憂情緒。

　　對于房地產(chǎn)方面的打壓，房價的遇冷，直接導(dǎo)致建筑涂料、工業(yè)涂料以及塑料等終端銷售受阻，進(jìn)而拖累作為涂料產(chǎn)品最大原料的鈦白粉市場下游需求面表現(xiàn)低迷。近日鈦白粉市場在企業(yè)受原料價格走俏支撐，盡管需求面表現(xiàn)低迷，但仍舊承壓提漲；大部分廠商表示，受原料近期采購有一定難度、供應(yīng)面緊俏等因素支撐，原料鈦礦、酸渣價格穩(wěn)居上升通道。但是大部分鈦白粉商家則是在房地產(chǎn)低迷、鈦白粉高位價格以及當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)面環(huán)境欠佳等方面表現(xiàn)堪憂，謹(jǐn)慎觀望市場為主；縱觀整體鈦白粉市場，需求仍是市場原動力，對于大方向市場的關(guān)注仍是關(guān)鍵所在。